info@dnt-butovo.info
МО, Ленинский район, Булатниковское с/п, д. Боброво, ДНТ Бутово ИНН 5003014674 БИК 044525225 (Московский банк Сбербанка России) р/с 4070 3810 9381 4010 0093
Режим работы: круглосуточный обмен информацией для жителей поселка и Пресечение Слухов

 

 
Случилось
Новости

Новодрожжино на публичные слушанияДата проведения обсуждений - в течение 65 дней с момента опубликования постановления

администрация Булатниковского с.п.

Публичные слушания по проекту бюджета сельского поселения Булатниковское на 2019 год пройдут в Измайлово

сад памяти на Бутовском полигонеНа бывшем стрелковом полигоне НКВД в районе Бутово были расстреляны и захоронены десятки тысяч человек

"А ты сдал деньги? Или надеешься на соседа?"

Хронология событий, не попавших в новостную ленту, - в разделе Случилось. Маленькие истории иллюстрируют закономерности непрозрачности, которые приближают угрозу банкротства, сдачу земель общего пользования, расформирования ДНТ. Благоприятные условия для предприимчивых есть.

Вниманию должников

 - При просрочке платежей  установлена компенсация с нарушителей в размере 600 рублей за каждое полугодие

 - оплата задолженностей производится  по ставкам текущего года

 - ДНТ "Бутово"  взыскивает требуемые суммы  через суд.

26-08-2015

Стоимость проживания (коммунальные платежи и сборы)

Существует много противоречивых высказываний относительно стоимости проживания в ДНТ Бутово. Попробуем сделать небольшое сравнение, чтобы как-то сопоставить наш поселок по критериям "Цена/Качество" с другими объектами. Предлагаю вашему вниманию небольшое, на скорую руку, маркетинговое исследование.

Методология: 

Сделал небольшую подборку по условиям приобретения и стоимости проживания в ряде объектов, которые могут быть использованы как сопоставимые (по крайней мере, с точки зрения альтернативы ДНТ Бутово).

 В приложенном файле Excel содержатся данные.

 Для корректности сравнения брал в расчет, как правило, единые расценки за электроэнергию при однотарифном учете в Москве/МО (если не было точных данных по объекту сравнения). Сознательно не брал в расчет налоги на имущество (квартира-дом), так как здесь многое определяется возрастом объекта.

В расчетах, относящихся к квартирному проживанию не были учтены т.н. "общедомовые расходы", выходящие за рамки индивидуально учитываемых расходов собственников, а также разные дополнительные статьи (антенны, домофоны, услуги консьержей и т.п.). Такие расходы относительно невелики, но в любом случае, увеличивают стоимость проживания в квартире.

 В расчете в части водоотведения для ДНТ Бутово за основу были взяты действующие утвержденные расценки в Бутово Парк, откуда предполагается ресурсоснабжение ДНТ Бутово (вода и канализация). В Суханово Парк утвержденный тариф на водоотведение на 80% выше, т.к. Суханово Парк располагает собственной автономной системой каскадной водоочистки.

В любом случае, аналогичные коммунальные тарифы в Москве и вообще крупных агломерациях, как правило, ниже за счет концентрации населения и масштабов оказываемых услуг.

 

Обращаю ваше внимание на то, что кадастровая стоимость земель в ДНТ Бутово существенно ниже, чем стоимость окружения (д.Боброво, д.Суханово и т.п.) Поэтому как негативный сценарий можно ожидать дальнейший рост размеров земельного налога в ДНТ Бутово.

 

Общий вывод, к которому можно прийти: в ДНТ Бутово инфраструктура катастрофически и системно недофинансируется. При этом к нас нет задачи гнаться за дорогими поселками (как в силу их скромного масштаба, где себестоимость услуг высока, так и по карману проживающих в нем людей). Но мы не располагаем элементарными атрибутами - закрытым периметром, жестким администрированием и обеспечением платежей со стороны потребителей. Поэтому проблема недофинансирования во многом связана с практикой уклонения от оплат потребителями.

 

Если ДНТ Бутово мечтает о канализации и водопроводе, оно должно быть готовым за это платить. Оценки расходов приведены также в расчетах.
Добавить комментарий
Введите код с картинки