info@dnt-butovo.info
МО, Ленинский район, Булатниковское с/п, д. Боброво, ДНТ Бутово ИНН 5003014674 БИК 044525225 (Московский банк Сбербанка России) р/с 4070 3810 9381 4010 0093
Режим работы: круглосуточный обмен информацией для жителей поселка и Пресечение Слухов
Подразделы

 

 
  Случилось
Новости

выборы в Ленинском районеК выборам допущены 268 кандидатов, 54 кандидата не прошли контроль подписей и другие фильтры

паркинг ДрожжиноВнтуридворовые пространства новостроек Боброво и Дрожжино, заполненные машинами,  стали предметом особого внимания и поводом для планирования специально обустроенных парковочных площадок. 

память жертв репрессий на Бутовском полигонеЕжегодная акция на Бутовском полигоне приурочена ко Дню памяти жертв политических репрессий. 

"А ты сдал деньги? Или надеешься на соседа?"

Хронология событий, не попавших в новостную ленту, - в разделе Случилось. Маленькие истории иллюстрируют закономерности непрозрачности, которые приближают угрозу банкротства, сдачу земель общего пользования, расформирования ДНТ. Благоприятные условия для предприимчивых есть.

Вниманию должников

 - При просрочке платежей  установлена компенсация с нарушителей в размере 600 рублей за каждое полугодие

 - оплата задолженностей производится  по ставкам текущего года

 - ДНТ "Бутово"  взыскивает требуемые суммы  через суд.

Проекты нормативов и правил землепользования, строительного проектирования сельского поселения Булатниковское Ленинского района

Совет депутатов Ленинского района МО 27.12.2017 г. решил утвердить Правила землепользования и застройки территории (части территории) муниципального образования сельское поселение Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области.

Правила землепользования и застройки территории (части территории) Булатниковское (текст)
Карта границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия
Карта границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия (по сведениям ЕГРН)
Карта градостроительного зонирования с устанавливаемыми территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности
В Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) вводится понятие "комплексное устойчивое развитие территории" (КУРТ). "Комплексному развитию по инициативе органа местного самоуправления подлежит территория, в границах которой находятся земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности, собственности физических или юридических лиц.

Комплексное и устойчивое развитие территории осуществляется с учетом реализации мероприятий, предусмотренных Схемой территориального планирования территории транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» в части планируемого строительства (реконструкции) линейных объектов регионального значения:
− строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Ростов-на-Дону - Адлер, протяженностью 1525 км;
− реконструкция железнодорожных путей общего пользования Москва - Адлер, протяженностью 1384 км;
− реконструкция автомобильной дороги «Солнцево – Бутово – Видное», протяженностью в границах района 5,87 км, число полос – 4-6, ширина полосы отвода 65-72 м;
− строительство автомобильной дороги «Солнцево – Бутово – Видное», протяженностью в границах района 6,48 км, число полос – 6, ширина полосы отвода 72 м;
− реконструкция автомобильной дороги «Щербинка - Федюково - Каширское шоссе», протяженностью в границах района 2,77 км, число полос – 4, ширина полосы отвода 65 м;

− строительство автомобильной дороги «Щербинка - Федюково - Каширское шоссе», протяженностью в границах района 2,24 км, число полос – 4, ширина полосы отвода 65 м;
− строительство ЛРТ «Москва – Бутово – Щербинка – Видное» - протяжённость линии в границах городского округа 25,18 км. Зона планируемого размещения линейных объектов 200м;
− строительство ТПУ "Битца";
− строительство ТПУ " Булатниково ".

Согласно Статье 17 ПЗЗ. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

"Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории поселения.

2. Задачами публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки являются:
- доведение до заинтересованных лиц полной и точной информации по вопросам землепользования и застройки, выносимым на публичные слушания;
- выявление отношения заинтересованных лиц к вопросам землепользования и застройки, выносимым на публичные слушания;
- выявление предложений, замечаний и рекомендаций со стороны заинтересованных лиц по вопросам землепользования и застройки, выносимым на публичные слушания.
3. Обязательному рассмотрению на публичных слушаниях подлежат:
1) проект генерального плана, проект о внесении изменений в генеральный план;
2) проект Правил, проект о внесении изменений в Правила;
3) проекты планировки территорий и(или) проекты межевания территорий;
4) вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;
5) вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
6) вопросы изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных в установленном порядке Правил.
4. Публичные слушания по вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, не проводятся:
1) по проектам о внесении изменений в генеральный план в случае, если внесение изменений в генеральный план предусматривает изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определение зон рекреационного назначения;
2) по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории, если они подготовлены в отношении:
- территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;
- территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;
- территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.
3) по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства в случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент Правил в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования."

О прошедших 19-21 июня 2017 г публичных слушаниях по правилам землепользования и застройки территории поселения Булатниковское и заключении по их итогам - здесь.

В ходе публичных слушаний по ТРЦ Боброво 13 декабря 2017 указывалось на отсутствие в проекте ПЗЗ Булатниковское (вблизи Боброво) существующего, но засыпанного водного объекта.

 

Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области» опубликован в мае 2017 и представлен для обсуждения на публичных слушаниях.  

Текст проекта  - здесь

Карта градостроительного зонирования 2017

 

Проект нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Булатниковское Ленинского района представлен в 2016 г. и касается населенных пунктов сельского поселения Булатниковское

Текст проект - здесь

Сельское поселение Булатниковское входит в состав Видновско-Подольско-Раменской рекреационно-городской устойчивой системы расселения Московской области. Населенные пункты сельского поселения Булатниковское:

  • посёлок Битца
  • деревня Боброво
  • село Булатниково
  • деревня Бутово
  • деревня Вырубово
  • деревня Дрожжино
  • посёлок Дубровский
  • деревня Жабкино
  • посёлок Измайлово
  • посёлок Леспаркхоз
  • деревня Лопатино
  • посёлок Новодрожжино
  • деревня Спасские Выселки
  • деревня Суханово

относятся к сельским населенным пунктам. Административным центром сельского поселения Булатниковское является посёлок Измайлово

В проекте указаны расчетные показатели в области жилищного строительства.

2.1.1. Максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий в населенных пунктах сельского поселения Булатниковское принимается 3 этажа.
Допускается строительство и реконструкция жилых и нежилых зданий с отклонением от установленной максимально допустимой этажности в случаях, на условиях и в порядке, предусмотренными нормативами градостроительного проектирования Московской области и при предварительном согласовании с  администрацией Ленинского муниципального района.
2.1.2. При определении максимальной этажности жилого дома в число этажей включаются все надземные этажи кроме технического, в том числе мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. При различном числе этажей в разных частях жилого дома, а также при размещении жилого дома на участке с уклоном, когда за счет уклона
увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части жилого дома.